Особенности разработки технического плана сооружения

Для оформления недвижимости и документации при постройке дома, в том числе дачного, необходимо составлять план объекта. Такой технический план нужен при оформлении собственности, а также постановки объектов на учет при капитальном строительстве. Он также требуется при проведении коммуникаций, электричества, газа и воды в доме.

Технический план – это документ, содержащий сведения об объекте, отдельном помещении или строительном сооружении. Эти сведения необходимы для внесения в госреестр, кадастр, присвоения специального номера и осуществления учета.

В таком техническом плане имеются сведения о строительном объекте, в том числе и незавершенном, а также жилом или нежилом строении, здесь фиксируются все необходимые данные об изменениях при строительстве. Он необходим для новостроек, гаражей и нежилых помещений, предоставляется для квартир в многоквартирном доме.

Нововведением в разработке плана является привязка строения к земле, участку, на котором он находится, при этом четко описывается контур помещений, координаты, по которым можно точно определить, где находится строение. Подписывать такой план может только аттестованный работник – инженер.

Кадастровый инженер – специалист, имеющий соответствующую квалификацию и действительный аттестат, который занимается кадастровой деятельностью и способный нести полную ответственность перед законом. Документацию такой инженер заверяет подписью и именной печатью, с полным указанием фамилии, а также имени и отчества, номером своего аттестата.

Для того, чтобы изготовить и заверить этот план, кадастровый инженер должен произвести необходимые измерения, а также получить копии технического паспорта, разрешения на введение здания или дома в эксплуатацию, а также проект недвижимости. Все копии должны быть заверены у нотариуса.

• < Назад
• Вперёд >