Как оценить участок

Пожив некоторое время в городской квартире, человек начинает задумываться о том, что неплохо было бы приобрести частный дом или участок под застройку. Изучение предложения показывает, что цены на жилье довольно высоки, а на землю варьируются в больших пределах. И мало кто знает, какие параметры влияют на ее стоимость. Чтобы не купить «кота в мешке» необходимо обратиться к такой процедуре, как оценка земли http://integral-ocenka.ru/zemelnyj-uchastok.

Когда она нужна

Описанный пример – частная ситуация. Оценка земельного участка может понадобиться и в случаях:

• получения кредита в банке;
• наследования;
• бракоразводного процесса.

Кроме того, если участок планируется использовать для производства или любого другого вида извлечения прибыли, организация предприятия также не обойдется без этой процедуры.

Из чего складывается стоимость

Каждому, кто решит заказать услугу оценки, стоит знать, что может повлиять на ее конечный итог. В первую очередь это такие параметры, как:

• рыночная коньюктура на аналогичные участки;
• его расположение и возможность подъезда;
• возможность подключения коммуникаций;
• характер использования на момент обследования;
• перспективы изменения стоимости.

Необходимо помнить, что оценивать участок может организация, имеющая соответствующие разрешительные документы, а специалист – прошедший профильную подготовку. Важность этих условий подтверждается прецедентами, когда подобная процедура признавалась недействительной только из-за того, что была произведена случайными лицами, предложившими оказание услуги по заниженной стоимости.

• < Назад
• Вперёд >