Особенности технического обследования зданий

Техническое обследование зданий является одной из наиболее важных процедур. Она позволяет оценить состояние сооружения, принять решение о том, какие ремонтные работы необходимо произвести, сколько денег потребуется на реставрацию объекта. Современное техническое обследование зданий осуществляют специальные уполномоченные органы (их представители). По итогам заказчику выдается письменное заключение в виде отчета, этот документ имеет юридическую силу.

Важные моменты

В рамках обследования проводится целый ряд действий:

• наружный осмотр здания;
• фиксация с помощью фотографии дефектных участков в конструкции;
• исследование изъятых элементов в лаборатории;
• сбор информации, которая касается инженерных коммуникаций (отопление, канализация и так далее), при этом определяется их износ;
• оценка надежности конструкции и ее отдельных элементов (фундамент, стены, лестничные марши).

Что еще нужно знать

Часто обследование здания заказывают:

• После аварии в электросетях, пожара. Оно позволяет оценить уровень ущерба, стоимость восстановления.
• Перед ремонтом или реконструкцией. Процедура помогает выявить, какие конструктивные элементы, инженерные коммуникации нуждаются в замене или ремонте. К тому же она дает возможность определить уровень допустимых нагрузок на несущие конструкции в процессе перепланировки.

Также обследование необходимо при изучении повреждений после стихийных бедствий, потопов и других нестандартных ситуаций. Процедура помогает корректно составить смету, рационально распоряжаться финансовыми средствами, выявить любые дефекты в здании. К вопросу проведения обследования стоит подойти ответственно.

• < Назад
• Вперёд >